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Villa Esclusiva con piscina e bosco privato

2.200.000 € Trattabili
Lungomare di levante, 100 •
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • 12 Maggio 2022
  • 10 Camere
  • 12.5 Bagni
  • 10 Auto
  • 800 m2
  • Anno 2019

Descrizione

Nell’esclusiva cornice del litorale Romano si distingue questa proprietà di raro reperimento in zona.
La meravigliosa ed accogliente piscina si presta a pool party con possibilità di accogliere fino a 150 invitati grazie al funzionale barbecue, camino e divanetti in cui concedersi piacevoli momenti di relax. La possibilità di riscaldamento dell’acqua e la vasca Jacuzzi attigua garantiscono il massimo comfort e l’utilizzo anche nei mesi invernali.

La villa è disposta su due livelli fuori terra, oltre il piano taverna, ed è composta al piano terra da un’ampia e luminosa zona giorno comprensiva di un elegante soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina con tinello il tutto openspace con impressionante vista piscina/mare che si apre lateralmente sul bosco privato.

Al primo piano troviamo la camera padronale con due bagni, due guardaroba, un’ampia terrazza vista mare ed un balcone con vista sul giardino, due camere matrimoniali con bagno.

Al piano taverna troviamo salone multimedia, sala giochi con biliardo, zona spa con bagno, doccia idromassaggio con cromo/aroma terapia, vasca jacuzzi incassata a pavimento, sauna e bagno turco. Allo stesso livello, separatamente, si trovano la lavanderia, le camere del personale di servizio ed il grande garage.

Perfettamente rifinita ed arredata da un famoso studio di Architettura Esclusivo di Roma con dettagli e materiali di pregio questa villa con i suoi grandi spazi e lo splendido giardino è l’ideale compromesso tra la privacy domestica e la possibilità di vivere a pieno la Capitale a soli 30 minuti d’auto.

Indice Energetico in kWh/m2a: 1
Classe Energetica: A+
A1
A2
A3
A4
B
C
D
E
F
G
Indirizzo: Lungomare di levante, 100
Zona:
CAP: 00053
Comune:
Regione:
Nazione: Italia
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Rif. Annuncio: 35007
Prezzo: 2.200.000 € Trattabili
Superficie interna: 800 m2
Superficie esterna: 10.500 m2
Locali: 15
Camere: 10
Bagni: 12.5
Tipo Stabile: Lusso
Condizioni Stabile: Ottimo
Condizioni Immobile: Ottimo
Piani Stabile: 3
Ascensore: 1
Piano: Non disponibile
Livelli: 3
Classe Energetica: Alta (A|A+|A1-A4)
Certificazione Impianti: Completa
Riscaldamento: Autonomo
Fonte Riscaldamento: Geotermica
Climatizzazione: Centralizzata
Esposizione: 360°
Tipo Esposizione: Esterna
Esposizione: 360°
Tipologia Infissi: Alluminio
Tapparelle: Assenti
Persiane: Non disponibile
Giardino: Non disponibile
Giardino mq: 1500
Balcone mq: 35
Terrazzo mq: 250
Garage mq: 200
Box mq: 100
Posto Auto: 10
Tipo Posto Auto: Coperto
Posto Moto: 10
Tipo Posto Moto: Coperto
Cantina mq: 80
Sorveglianza: No
Portiere: Non disponibile
Auto: 10
Anno di Costruzione: 2019
Riferimento: RRESC1
Auto - Moto
Garage
Posto auto
Posto moto
Dettagli interni
Cucina attrezzata
Lavanderia
Sala multimediale
Esclusivo
Arredato
Bagno turco
Cabina armadio
Camino
Cantina Vini
Copertura 5G
Doccia idromassaggio
Domotica
Fibra FTTH
Impianto di sicurezza
Locale Lavanderia
No barriere architettoniche
Palestra
Piscina
Sauna
Vasca idromassaggio
Videosorveglianza
Vista Lago
Vista panoramica
Esterno
Giardino
Interno
Armadio a muro
Climatizzatori
Parquet zona notte
Pavimenti in parquet
Porta blindata
Rete cablata
Ripostiglio
Videocitofono
Altro
Ascensore
Cantina
In Condivisione
Luxury

Roberto Riccio

Property Specialist
REA: RM 1049472
Associato: Procasa - Affiliato: PROCASA

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