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Villa unifamiliare Strada Provinciale Litoranea – Tarquinia

310.000 €
Strada Provinciale Litoranea |
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • 5 Aprile 2022
  • 5 Camere
  • 4 Bagni
  • 3 Auto
  • 318 m2
  • Anno 1993

Descrizione

La BISOZZI BASIC propone in vendita una bellissima villa unifamiliare di circa 280 mq in contesto molto tranquillo tra i Comuni di Civitavecchia e Tarquinia, lungo la strada Litoranea, subito dopo il ponte del Mignone. L’immobile dista circa 8 chilometri, percorribili in 10 minuti d’auto, dal Centro Commerciale “ La Scaglia”, sito in Civitavecchia in Via Aurelia Nord, Km.76 e circa 5 chilometri dagli stabilimenti balneari presenti a Sant’Agostino.
L’immobile è stato edificato negli anni Novanta, con materiali di buona qualità.
Si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno al piano seminterrato ed è composto come segue:

Piano seminterrato: Garage, accessibile tramite rampa posizionata sul retro del giardino di proprietà, e diversi locali cantina, la maggior parte tutti dotati di finestra, per una superficie totale di circa 140 mq;
Piano terra: Ingresso, ampio e luminoso salone con accesso ad ampio portico esterno, cucina abitabile con uscita sul medesimo portico, 3 camere da letto e doppi servizi. Il tutto è disposto in modo tale da dividere la zona giorno dalla zona notte;
Piano primo (accessibile tramite scala esterna): due appartamenti a specchio composti ciascuno da zona giorno (Sala e cucina), camera da letto, bagno e balcone.

La divisione dei piani, separata e indipendente gli uni dagli altri, con rispettivi ingressi indipendenti, offre la possibilità di poter abitare tale splendida villa a nuclei familiari numerosi, ognuno dei quali può comunque godere della propria privacy. .

Lo stato manutentivo dell’immobile è discreto, trattandosi di una costruzione non molto datata; necessita tuttavia di interventi di ammodernamento e manutenzione poiché ad oggi, e da diversi anni, è abitata solo in parte. E’ presente impianto di riscaldamento termo autonomo e diviso per i due piani (piano terra e primo).
A caratterizzare questo immobile vi è la facciata, decorata con mattoni d’epoca e alcune finestre con forma ad arco. Circonda questa splendida abitazione un giardino esclusivo, con piante e alberi da frutto.
Completano la proprietà un magazzino di 64 mq, adibito a ricovero attrezzi, e circa un ettaro di terreno agricolo.

Soluzione ideale per nuclei famigliari numerosi oppure per adibirla ad un Agriturismo, con possibilità di affitta camere, data la prossima vicinanza a Civitavecchia ma anche ai Bagni di Sant’Agostino.
“La casa è dove si trova il cuore”

Show Agent Giorgia Cadar
Gruppo Bisozzi

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3,51 kWh/m²a | Classe Energetica: G

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Indirizzo: Strada Provinciale Litoranea
Comune:
Regione:
Nazione: Italia
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Rif. Annuncio: 43668
Prezzo: 310.000 €
Superficie interna: 318 m2
Locali: 15
Camere: 5
Bagni: 4
Indice Energetico: 3,51 kWh/m²a
Classe Energetica: G
Tipo Stabile: Civile
Condizioni Stabile: Da Ristrutturare
Condizioni Immobile: Da Ristrutturare
Piani Stabile: 2
Ascensore: Assente
Piano: Più livelli
Livelli: 3
Classe Energetica: Bassa (E|F|G e sup.)
Certificazione Impianti: Non disponibile
Riscaldamento: Autonomo
Fonte Riscaldamento: Gas
Climatizzazione: Assente
Esposizione: 360°
Tipo Esposizione: Esterna
Esposizione: 360°
Tipologia Infissi: Legno
Tapparelle: Assenti
Persiane: Assenti
Giardino: Privato
Posto Auto: 2
Tipo Posto Auto: Scoperto
Tipo Posto Moto: Non disponibile
Sorveglianza: No
Portiere: No
Auto: 3
Anno di Costruzione: 1993
Riferimento: 01460
Auto - Moto
Garage
Posto auto
Esclusivo
Camino
Esterno
Balcone
Giardino
Grate di sicurezza
Terrazzo
Interno
Bagno con finestra
Porta blindata
Taverna
Altro
Cantina
Magazzino
Piano Terra
Piano Terra
Piano Primo
Piano Primo
Piano Seminterrato
Piano Seminterrato

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