Ti diamo il Benvenuto su Procasa!
Ultimo aggiornamento: 31 marzo 2022 | Per visualizzare le precedenti versioni di questo documento, fai clic qui.

Le seguenti Condizioni di Vendita regolano la vendita dei pacchetti annunci.
Invitiamo l’Utente a leggere con attenzione le presenti Condizioni di Vendita prima di procedere all’acquisto di un pacchetto annunci.

Solo Agenti Immobiliari, Agenzie Immobiliari o Costruttori possono acquistare pacchetti annunci su Procasa.cloud
Effettuando un qualsiasi acquisto l’Utente accetta integralmente le presenti Condizioni di Vendita e sottoscrive il seguente contratto divenendo Cliente.

Ogni comunicazione relativa al presente contratto dovrà essere in forma scritta ed inviata per email o pec ai recapiti delle parti:

• per il Cliente ai recapiti inseriti dallo stesso e presenti nell’account/profilo
• per Procasa.cloud all’indirizzo info@procasa.cloud o via PEC a scrivi@pec.procasa.cloud

Il presente contratto sostituisce ogni precedente accordo, anche verbale, fra le parti e costituisce l’unico contratto esistente tra le parti.

Oggetto Contratto

Servizio a pagamento di pubblicazione on-line sul portale www.procasa.cloud di annunci tramite pacchetti.

Annunci

Schede di immobili in vendita e/o locazione, ognuna avente come oggetto un unico immobile.

Pacchetti Annunci

Natura e durata
I Pacchetti annunci sono tutti prepagati ed hanno una durata di 30 giorni dalla data di attivazione senza nessun vincolo di abbonamento ne rinnovo automatico. Alcuni pacchetti potranno avere durate diverse e/o essere disponibili in edizione PROMO (possibilità di acquisto entro un certa data).

Descrizione
Ogni account Agente, Agenzia e Costruttore ha una sezione dettagliata, sempre visibile, in cui vengono elencati gli annunci, gli annunci in primo piano, ed il numero di immagini  inclusi e rimanenti e la data di scadenza del pacchetto attivo. Facendo click sul testo “Visualizza pacchetti disponibili e metodi di pagamento ” verranno elencati dettagliatamente tutti i pacchetti annunci acquistabili in quel momento con i relativi metodi di pagamento abilitati.

Acquisto
Ogni pacchetto è descritto in modo tale da rendere comprensibili e quindi valutabili tutte le sue caratteristiche:

• Nome pacchetto
• Costo / durata
• Numero annunci pubblicabili: questi annunci saranno visualizzati in base alla data di pubblicazione
• Numero annunci pubblicabili in primo piano: gli annunci che verranno pubblicati con questa opzione saranno visualizzati prima di quelli senza opzione “in primo piano” in base alla data di pubblicazione
• Numero di immagini disponibili: questo è il numero di immagini inseribili per ogni annuncio
• Tutti gli annunci hanno gratuitamente pubblicato:
  • 1 video visualizzabile da piattaforma YouTube o Vimeo visualizzato nella sezione “Video” dell’annuncio
  • 1 tour virtuale che verrà visualizzato nella sezione “Visita Online” dell’annuncio
  • planimetrie.

E’ possibile acquistare ed attivare un solo pacchetto alla volta.
L’Utente potrà acquistare in qualunque momento qualsiasi pacchetto disponibile dal suo account a prescindere che ne abbia uno già attivo senza doverne attendere la scadenza. Acquistando un nuovo pacchetto annunci, questo verrà sostituito a quello attivo al momento dell’acquisto; pertanto gli annunci inclusi e rimanenti, quelli in primo piano inclusi e rimanenti, il numero di immagini per annuncio e la scadenza saranno aggiornati a quelli del nuovo pacchetto annunci acquistato. Il numero di annunci annunci inclusi e rimanenti, quelli in primo piano inclusi e rimanenti, il numero di immagini per annuncio ed i giorni alla scadenza ancora disponibili del pacchetto sostituito non saranno aggiunti al nuovo pacchetto.

ProCard – Biglietto da visita digitale

Gli account Agente, Agenzia e Costruttore al primo acquisto di uno qualsiasi dei pacchetti annunci disponibili riceverà, all’indirizzo inserito nel proprio profilo ed inclusa nel costo del pacchetto annuncio, una Procard. Acquisti successivi, non daranno diritto ad altra ProCard. In caso di smarrimento, furto o distruzione della propria ProCard, l’Utente potrà riceverne una nuova inviando richiesta all’indirizzo email info@procasa.cloud o PEC scrivi@pec.procasa.cloud 

La ProCard sarà generata come rappresentata nella pagina ProCard.
Le informazioni riportate sulla ProCard saranno quelle inserite dall’Utente (Agente, Agenzia e Costruttore) nel proprio profilo.
Le ProCard sono identiche per tutti i profili con l’unica distinzione nella descrizione del Professionista: Agente Immobiliare, Agenzia Immobiliare o Costruttore.

Per chiarimenti o richiesta ProCard extra per Agenzie e Costruttori info@procasa.cloud o  Supporto Online

Modalità di pagamento

Pagamento tramite carta
Con questo metodo di pagamento l’Utente può effettuare il pagamento con qualsiasi carta di credito o debito o conto PayPal tramite piattaforma mondiale PayPal, ottenendo automaticamente ed immediatamente l’attivazione e fatturazione del pacchetto annunci acquistato. Una volta fatto click sul link “PayPal” l’Utente verrà indirizzato al sito Paypal dal quale potrà procedere al pagamento utilizzando il suo conto PayPal oppure una qualunque carta di credito, bancomat o prepagata.

Dal momento che l’Utente visualizza il sito PayPal è soggetto alle Condizioni Generali di Utilizzo, Privacy e Gestione Cookies di PayPal.

Acquisto ricorrente automatico
Solo per i possessori di conto PayPal selezionando l’opzione “pagamento ricorrente” ad ogni  scadenza del pacchetto in essere, verrà acquistato uno uguale addebitando automaticamente l’importo sul conto PayPal dell’Utente con relativa immediata attivazione e fatturazione. Non si tratta di abbonamento ma solamente di un comodo rinnovo automatico che l’Utente può, senza dover dare nessun preavviso, disabilitare in qualunque momento dal suo account PayPal. Tutti i pagamenti effettuati tramite piattaforma PayPal non hanno nessun costo aggiuntivo per l’Utente.

Pagamento tramite bonifico bancario

Questa modalità, per sua natura, non attiva automaticamente ed immediatamente il pacchetto annunci acquistato. L’Utente appena fatto click sul bottone “Bonifico Bancario” visualizzerà tutte le istruzioni per il pagamento comprese le coordinate bancarie; facendo click su “inviami fattura” riceverà una email contenente tutte le istruzioni per il pagamento con l’indicazione del numero di fattura appena generata e già disponibile nella sezione “Le Mie Fatture” del suo account. L’Utente effettuato il pagamento tramite bonifico alle coordinate bancarie ricevute con inserito nella causale il numero di fattura, potrà inviare, per accelerare l’attivazione, una email a pagamenti@procasa.cloud comunicando il pagamento. Il Team Procasa appena contabilizzato il pagamento, procederà all’attivazione del pacchetto acquistato. I pagamenti effettuati tramite bonifico bancario potrebbero avere costi aggiuntivi applicati dalla Banca dell’Utente.

L’Utente, a prescindere dal tipo di pagamento scelto, riceverà email di conferma attivazione pacchetto annunci. 

Scadenza

Tre giorni prima della scadenza del pacchetto l’Utente riceverà una email, all’indirizzo inserito nel suo account, che lo informerà della prossima scadenza.

Qualora l’Utente, trascorsi i tre giorni, decida di non acquistarne un nuovo pacchetto, il sistema cambierà automaticamente lo stato di tutti gli annunci pubblicati in “scaduto”; pertanto non saranno più visualizzati online. L’utente potrà in qualsiasi momento utilizzare gli annunci Gratis a disposizione selezionando dal proprio account, sezione “I miei annunci” agli annunci che vorrà pubblicare facendo click sul bottone “Azioni” e successivamente sulla voce “Invia per l’Approvazione” oppure acquistare un nuovo pacchetto annunci a scelta.

Qualora durante il periodo di validità di un pacchetto l’Utente acquisti un pacchetto con numero annunci inferiore a quelli attualmente inclusi nel pacchetto in essere, il sistema, non potendo determinare quali pubblicare e quali no, cambierà automaticamente lo stato di tutti gli annunci pubblicati in “scaduto”; pertanto non saranno più visualizzati online. Sarà cura dell’Utente selezionare dal proprio account, sezione “I miei annunci” gli annunci che vorrà pubblicare facendo click sul bottone “Azioni” e successivamente sulla voce “Invia per l’Approvazione”.

Obblighi e responsabilità del Cliente

Con l’acquisto di un pacchetto annunci l’Utente diviene Cliente e dichiara e garantisce quanto segue:

• che esercita la propria attività nel pieno rispetto delle norme di legge
• che è regolarmente autorizzato dagli aventi titolo a pubblicare l’annuncio sul portale
• che marchi, loghi, nomi commerciali o nomi di dominio ed ogni altra proprietà intellettuale che il Cliente pubblicherà sono di sua proprietà  o ne possiede regolare autorizzazione all’utilizzo/pubblicazione
• che non fornirà informazioni a terzi, inclusa Procasa.cloud, con contenuto illecito, contrario alla morale pubblica, né tale da danneggiare il prestigio di Procasa.cloud o che possa recare pregiudizio a terzi
• che tutte le informazioni inserite sul portale Procasa.cloud nel suo account e negli annunci da pubblicare sono vere e corrette
• che è a conoscenza che potrà inserire immagini degli immobili da pubblicare online con marchio, filigrana o logo esclusivamente propri e in nessun caso di marchi di appartenenza
• che non pubblicherà composizioni di più immagini degli immobili
• che pubblicherà immagini esclusivamente inerenti l’immobile oggetto dell’annuncio
• che fornirà sempre un solo indirizzo con recapiti per la pubblicazione di immobili. Nel caso in cui si disponga di più unità locali sarà necessaria la creazione gratuita di un account per ogni indirizzo commerciale che si desideri utilizzare con relativo acquisto a pagamento di un pacchetto annunci
• che non inserirà nell’annuncio riferimenti (telefonici o recapiti) diversi da quelli propri
• che non inserirà nell’annuncio nessun link.

Il Cliente è responsabile della conservazione e della segretezza delle credenziali (nome utente e password) necessarie per l’accesso al proprio account su Procasa.cloud e si obbliga a notificare immediatamente a Procasa.cloud tramite email a info@procasa.cloud oppure a scrivi@pec.procasa.cloud qualsiasi illegittimo utilizzo delle proprie credenziali.

ll Cliente si impegna a manlevare e tenere indenne Procasa.cloud da ogni e qualsiasi conseguenza pregiudizievole la stessa dovesse subire in caso di violazione delle dichiarazioni e garanzie di cui al presente punto.

Gli annunci pubblicati saranno sottoposti a controlli di carattere formale e logico, con lo scopo di verificarne la congruità e per assicurarne la conformità agli standard di qualità di Procasa.cloud. Gli annunci non congrui saranno disabilitati e non potranno essere pubblicati sul portale.

Il Cliente s’impegna ad aggiornare tempestivamente eventuali cambi indirizzo o recapiti (telefono, mobile, e-mail, pec…) ed orari, dal suo account.

Inadempimento del Cliente 

Ai sensi e per gli effetti di cui all’articolo 1456 Codice Civile, Procasa.cloud potrà risolvere il presente contratto con effetto immediato, dandone preventiva comunicazione al Cliente via email, qualora il Cliente pubblichi annunci non corrispondenti a verità o di immobili non esistenti o non in sua disponibilità o con dati non corretti, utilizzi i servizi di Procasa.cloud in modo improprio, agisca in modo tale da recare danno all’immagine di Procasa.cloud oppure non rispetti le Condizioni Generali riportate sul portale.

L’eventuale tolleranza di una parte all’inadempimento dell’altra parte ad una o più clausole non potrà in alcun modo essere considerata come rinuncia ai diritti derivanti dal presente contratto.

Garanzie e limitazioni di responsabilità

Salvi i casi di dolo o colpa grave, Procasa.cloud non è responsabile del contenuto, provenienza e veridicità degli annunci, nonché dell’effettiva esistenza di quanto pubblicato negli stessi. Il Cliente si impegna a manlevare e tenere indenne Procasa.cloud da qualsiasi pretesa di terzi a tal riguardo e conseguenze pregiudizievoli che dovesse subire a questo proposito.

In nessun caso Procasa.cloud potrà essere ritenuta responsabile nei confronti del Cliente in merito al proprio inadempimento, totale, parziale o per il ritardo nell’adempimento ad una delle obbligazioni previste dal presente Contratto, qualora detto inadempimento/ritardo sia imputabile ad eventi di forza maggiore o in ogni caso generato da circostanze al di fuori della sfera del suo ragionevole controllo, compresi, in via esemplificativa ma non esaustiva, incendi, scioperi, disastri naturali, mancanza di energia, indisponibilità delle linee di collegamento, malfunzionamento dei calcolatori, della rete Internet, dei provider o del software nonché a causa di azioni di terzi.

Tutela dei dati personali

Il trattamento dei dati personali dell’Utente avverrà in conformità alla seguente Informativa sulla Privacy che Vi preghiamo di leggere attentamente.

Legge Applicabile e Foro Competente

Le presenti Condizioni di Vendita sono regolate e devono essere interpretate ai sensi delle leggi Italiane. Per le controversie derivanti dal contratto stipulato con il Cliente sarà competente esclusivamente il foro di Roma.

Modifiche alle Condizioni Generali di Vendita

Ci riserviamo il diritto di modificare le presenti Condizioni di Vendita compresi i pacchetti annunci in qualsiasi momento per offrire nuovi prodotti o servizi, ovvero per conformarci a disposizioni di legge. Il Cliente sarà soggetto alle Condizioni di Vendita di volta in volta vigenti nel momento in cui acquista un servizio o pacchetto annunci; tuttavia se le eventuali modifiche ai documenti citati fossero richieste dalla legge applicabile o dalle autorità competenti, allora si potrebbero applicare anche agli acquisti effettuati in precedenza. Tutti i pacchetti mantengono inalterate le loro caratteristiche fino alla loro scadenza o fino all’acquisto di nuovo pacchetto annunci.

Qualora una qualsiasi previsione delle presenti condizioni di vendita fosse ritenuta invalida, nulla o per qualunque motivo inapplicabile, tale condizione non pregiudicherà comunque la validità e l’efficacia delle altre previsioni.